2017년 1월 16일 부동산 정보 및 금주 아파트 청약

부동산 정보.

국토 교통부에서 2017년 1월 16일 오전에 발표한 소식입니다.

'16년 주택매매거래량은 전국 105.3만 건으로 전년 대비 11.8% 감소

 

 

 

‘16년은 저금리가 지속되는 가운데 수도권 주택시장을 중심으로 활발한 모습을 보였으나, 여신심사 가이드라인 시행(수도권 2월, 지방 5월), 미국 기준금리 인상 등 대내외 불확실성 증가 등으로 ’15년 대비 감소하였다.

* 연간 거래량(만건):('06)108.2→('08)89.4→('11)98.1→('13)85.2→('14)100.5→('15)119.4→('16)105.3

다만, 5년 평균(‘11~’15년, 95.3만건) 대비 10.4% 증가하며 예년보다는 높은 수준을 보였다.

‘16.12월 주택매매거래량은 8.9만건으로 전월 대비 13.9% 감소, 전년동월 대비 0.8% 증가한 것으로 나타났다.

* 12월 거래량(만건): ('06)13.8→('08)4.0→('11)10.6→('13)9.3→('14)9.1→('15)8.8→('16)8.9

(지역별) '16년 지역별 주택매매거래량은 수도권(568,262건)은 전년 대비 7.1%, 지방(484,807건)은 16.7% 각각 감소하였으며, '16.12월 거래량은 수도권(45,376건)은 전년동월 대비 4.8% 증가, 지방(43,225건)은 3.0% 감소한 것으로 나타났다.

(유형별) '16년 유형별 주택매매거래량은 아파트(689,091건)는 전년 대비 14.8%, 연립·다세대(209,425건)는 3.6%, 단독·다가구 주택(154,553건)은 8.0% 각각 감소하였으며, ‘16.12월 거래량은 아파트(58,496건)는 전년동월 대비 4.7% 증가, 연립·다세대(17,392건)는 4.2%, 단독·다가구(12,713건)는 8.2% 각각 감소한 것으로 나타났다.

전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 다음과 같다.
 

·강남 개포 주공4(42.55㎡,5층): ('16.11월) 92,500만원 → ('16.12월) 88,500만원
·송파 신천 파크리오(84.79㎡): ('16.11월,3층) 95,500만원 → ('16.12월,1층) 94,000만원
·강동 둔촌 주공1(58.21㎡): ('16.11월,4층) 78,500만원 → ('16.12월,5층) 77,000만원
·노원 중계 중계그린1(49.50㎡,3층): ('16.11월) 26,500만원 → ('16.12월) 28,000만원
·분당 정자 한솔마을주공5(42.75㎡): ('16.11월,25층) 30,800만원 → ('16.12월,3층) 31,500만원
·일산서 탄현 큰마을대림(59.82㎡): ('16.11월,18층) 22,500만원 → ('16.12월,19층) 23,200만원
·동안 호계 현대홈타운(84.97㎡): ('16.11월,10층) 41,000만원 → ('16.12월,7층) 41,900만원
·인천 남동 구월 힐스테이트(75.30㎡): ('16.11월,18층) 33,300만원 → ('16.12월,24층) 34,000만원
·부산 해운대 좌 에스케이뷰(59.99㎡): ('16.11월,10층) 27,300만원 → ('16.12월,6층) 28,000만원
·대구 수성 황금 캐슬골드파크(84.97㎡): ('16.11월,14층) 45,600만원 → ('16.12월,22층) 44,500만원
·대전 서 둔산 향촌(84.42㎡): ('16.11월,7층) 25,500만원 → ('16.12월,9층) 25,900만원
·울산 남 무거 위브자이(84.98㎡): ('16.11월,9층) 45,000만원 → ('16.12월,11층) 44,500만원
·제주 제주 외도일 부영2차(84.99㎡): ('16.11월,5층) 29,000만원 → ('16.12월,1층) 29,000만원
·세종 한솔 첫마을5푸르지오(84.62㎡): ('16.11월,3층) 29,000만원 → ('16.12월,4층) 30,000만원

 

 

 

세부 자료는 첨부 화일 참고

국토교통부 주택거래 추이.pdf

 

 

 

금주의 아파트 청약

 

 

 

 

서울　신당　ＫＣＣ　스위첸

• 공급위치 : 서울특별시　중구　난계로　１０길　２５

• 공급규모 : 104세대

청약일정

모집공고일	2017.01.12 (문화일보)
청약접수	구분 해당지역 기타지역 접수장소 1순위 2017.01.18 2017.01.19 인터넷 2순위 2017.01.20 2017.01.20 인터넷
당첨자발표일	2017.01.26 ( - )
계약일	2017.02.01 ~ 2017.02.03

※ 특이사항 : 청약조정대상주택(◎)  

 

공급대상

주택구분	주택관리번호 (모델번호)	주택형	주거전용면적  + 주거공용면적	공급세대수
				일반	특별	계
민영주택	2017000010(01)	045.7339	062.3899	4	3	7
	2017000010(02)	059.7807A	081.2366	2	1	3
	2017000010(03)	059.4458B	080.5527	13	6	19
	2017000010(04)	072.1079A	098.1378	15	7	22
	2017000010(05)	072.9906B	097.2629	27	13	40
	2017000010(06)	072.2733C	096.5281	9	3	12
	2017000010(07)	084.9063	114.0232	1	0	1
계				71	33	104

• * 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 세대수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에『청약접수 경쟁률』에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
• * 특별공급 세대수는 특별공급 전체를 표시한 것입니다. 
    일반.다자녀.신혼부부.생애최초특별공급 등 각각의 세대수는 사업주체의 모집공고문을 다시 한번 참고하시기 바랍니다.
• * 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type 포함)

공급금액, 2순위청약금 및 입주예정월공급금액(단위 : 만원)

주택형	공급금액	2순위청약금
045.7339	39,930	청약통장으로 청약(청약금 없음)
059.7807A	49,990
059.4458B	49,570
072.1079A	59,990
072.9906B	59,460
072.2733C	59,010
084.9063	61,360

* 입주예정월 : 2019.06
* 위 공급금액은 주택형별 대표금액입니다. 층별(동호수)별 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집공고문을 참고하시기 바랍니다.

기타사항

시행사	시공사	사업주체 전화번호
신당제11주택조합	(주)케이씨씨건설	1899-6870

* 시행사 및 시공사가 여러 업체인 경우 한 업체만 표시됩니다.

기타 자세한 모집공고문 내용은 사업주체 홈페이지 및 구청 게시판 등에 게시된 내용을 참고하시기 바랍니다.

 

 

분양일정